10月25日，万科企业股份有限公司(简称“万科”)发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第四期)发行公告，该期债券发行规模不超过25亿元(含)，募集资金拟用于置换已用于偿还到期公司债券“19万科02”本金的自有资金。

　　根据公告，上述债券分为两个品种，其中品种一期限为5年期，品种二期限为7年期，分别附第3年末和第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。该期债券票面利率为固定利率，发行人与簿记管理人将根据网下询价簿记结果，在利率询价区间内协商一致确定最终票面利率；债券的起息日为2022年10月31日。

　　据悉，在该期债券发行上市前，万科最近一期期末(2022年6月末)的净资产为3917.09亿元，归属于母公司所有者权益合计2342.35亿元，合并报表口径资产负债率为79.16%。

（文章来源：新京报）